山水人家一期住宅楼建设标准 / 山水人家沿街商铺建设标准

山水人家一期住宅楼建设标准
1、结构形式及层高 ：采用异型柱框架结构，全现浇楼板，墙体材料采用加气砼砌块，外墙挤塑板保温，满足居住建筑节能 65% 的要求；层高 2.9m 。
2、内外装饰： 卫生间 PVC 吊顶，内墙瓷砖；厨房内墙贴瓷砖，其余房间内墙水泥砂浆抹面刮乳胶漆腻子；天棚刮乳胶漆腻子；外墙以镶贴面砖为主，局部刷乳胶漆。
3、楼地面 ： 客厅及餐厅铺贴 800 ㎜ *800 ㎜全瓷渗花抛光地板砖并贴面砖踢脚板；卧室为水泥地面；厨房、卫生间铺贴防滑地面砖。
4、屋面： 坡屋面，集中排水。
5、楼梯间： 单元楼梯间踏步、平台贴光面花岗岩，设不锈钢扶手或木扶手。
6、散水： 室外散水做暗埋式散水，散水面上撒中型粒径鹅卵石或覆土绿化，与环境有机结合。
7、门窗： 外窗为平开内倒双色共挤塑钢中空玻璃窗；单元门为可视电子对讲门；车库门为手动、遥控两用门；入户门为防撬门；内门为模压门；推拉门及隔断由用户自理。
8、水电配套设施： 室内给水为 PE 或 PPR 管，垫层或墙体内敷设；卫生间预留室内热水管线；室内排水立管采用螺旋消音 PVC 管，室外排水采用塑料管，卫生间配置花岗岩台面台下盆，设双按双冲座便器；卫生间、厨房、空调与室内照明回路分别设置；每户预留有线电视、电话、宽带接口；水、电均为一户一表，集中设置分户计量。
9、采暖、燃气： 卫生间为散热器采暖，其余房间（不包括厨房、阳台）为低温辐射地板采暖，分户控制，接市政供热管网；燃气管道入户。（采暖、燃气开口费用户自理由开发商代收代缴）
10、小区智能化： 设置电视监控、周界防范、电子巡更、可视楼宇对讲、背景音乐。
11、小区景观及绿化： 两条带型绿化景观主轴与各组团的集中景观绿地有机结合，向各个住宅单体发散，渗入每个单元的宅前屋后。连接各个景观节点的“水脉”和中心广场形成核心景观，创造出变化丰富的景观视角和步移景异的景观效果。

山水人家沿街商铺建设标准
1、结构及层高 ：“山水人家”沿银金大道多层建筑的 1-2 层均为沿街商铺，异型柱框架结构，全现浇楼板，墙体材料采用加气砼砌块，外墙挤塑板保温，满足建筑节能 65% 的要求；一层层高 3.6m ，二层层高 3.3m 。
2、内外装饰： 卫生间 PVC 吊顶，内墙瓷砖；其余内墙水泥砂浆抹面刮乳胶漆腻子；天棚刮乳胶漆腻子；外墙以镶贴面砖为主，局部刷乳胶漆。
3、楼地面： ；卫生间铺贴防滑地面砖、其余均为水泥毛地面。
4、楼梯： 室内楼梯踏步、平台水泥砂浆抹面，不锈钢扶手。
5、门窗： 外窗为平开内倒双色共挤塑钢中空玻璃窗；外门均为玻璃门；内门由用户自理。
6、水电配套设施： 室内给水为 PE 或 PPR 管，垫层或墙体内敷设；卫生间预留室内热水管线；室内排水立管采用螺旋消音 PVC 管，卫生间设蹲便器，配置花岗岩台面台下盆；电源由小区配电室引入，三相四线制，空调与室内照明回路分别设置；每户均预留有线电视、电话、宽带接口；水、电均为一户一表，分户计量。
7、采暖、燃气： 除卫生间外均为低温辐射地板采暖，分户控制，接市政供热管网；燃气管道入户。（采暖、燃气开口费用户自理由开发商代收代缴）